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Desde el Panel de Propiedades, toca "+" para agregar una nueva dirección y precio de lista. Abre la propiedad y toca "Agregar Oferta" para ingresar propuestas competidoras con comprador, precio, concesiones y condiciones financieras.
OfferSummary calcula el Precio de Oferta Ajustado como Precio de Compra − Créditos y Concesiones (con mínimo de $0). Esto permite una comparación equitativa del valor real de cada contrato sin confundirlo con fondos de cierre, comisiones o gastos de liquidación.
Las ofertas se agrupan por solidez: Efectivo (cierre ≤10 días) obtiene la máxima certeza; Convencional con 20%+ de pago inicial y tasación exenta califica alto; FHA/VA y contingencias de venta se destacan para que los vendedores comprendan los riesgos de cierre.
Desde la vista de matriz, toca "Exportar PDF" para generar una hoja comparativa de una sola página con columnas de ofertas clasificadas y la marca de tu corretaje. Ideal para imprimir en reuniones o archivar en el expediente de la transacción.
Toca "Compartir Tarjeta Visual" para generar una imagen optimizada para teléfonos móviles. Envíala directamente a los vendedores por iMessage o WhatsApp para que revisen los números en segundos sin tener que ampliar un PDF.
Toca "Entrar a Presentación" para una vista horizontal amplia y sin distracciones. Revisa ofertas junto con los vendedores sobre una mesa, descarta ofertas declinadas con un toque, resalta la propuesta ganadora y registra la decisión al instante.
Rastrea topes de cláusulas de escalada y días de ocupación posterior al cierre. Aparecen claramente destacados en la matriz y en las hojas exportadas para que el vendedor no pase por alto ningún término clave.
Eliminar una oferta requiere una confirmación secundaria explícita mediante un cuadro de diálogo nativo con paso destructivo, evitando pérdidas accidentales de datos en reuniones con clientes frente a pantallas táctiles.
OfferSummary guarda todos los datos 100% en su dispositivo para máxima privacidad. Si desinstala o elimina la app, iOS borra de forma permanente todos los registros locales. Los datos no se pueden recuperar al reinstalar ya que no existen servidores en la nube. Exporte siempre sus resúmenes PDF a Archivos o correo antes de desinstalar la app.
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